1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
東村山市
50.0万円/㎡
前年比+65.9%
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サニーライフ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,443万円
31.4万円/㎡
781
1,223
1,664
2,105
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,664万円
26.6万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サニーライフ久米川
1,200万円（26.1万円/㎡）/ 11階 / 45.98㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,200万円 | 26.1万円 | 11階 | 45.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,980万円 | 37.4万円 | 4階 | 52.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,980万円 | 37.4万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,250万円 | 23.6万円 | 10階 | 52.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,250万円 | 23.6万円 | 11階 | 52.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,390万円 | 38.9万円 | 6階 | 35.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,680万円 | 37.5万円 | 9階 | 44.79㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,490万円 | 41.7万円 | 6階 | 35.69㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,200万円 | 26.1万円 | 45.98㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/22 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,180万円 | 28.5万円 | 41.37㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルミエール久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 890万円 | 19.8万円 | 44.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/09 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 富士見町住宅 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ベルハイツ 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 880万円 | 20.1万円 | 43.84㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 1,250万円 | 29.9万円 | 41.85㎡ | 1SDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、東村山市では65.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は東村山市の平均と比較して47.8%割安です。